Zum Verlieben! Doppelhaushälfte mit Charme sucht neue Eigentümer!
297.000,00 € - 55595 Weinsheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, welche 1994 auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.223 m² erbaut wurde. Teile des Grundstücks werden gemeinschaftlich genutzt, während für andere Teile eine klare Aufteilungen in Sondereigentum besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dies Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss, welches mit einem Balkon ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Bäder, die den Komfort im Alltag erhöhen. Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und geselligen Zusammenkünften im Freien ein. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Carport einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Eine Gas-Zentralheizung, welche 2013 mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Doppelhaushälfte in Weinsheim, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die rheinland-pfälzische Ortsgemeinde Weinsheim im Landkreis Bad Kreuznach gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an. Sie zählt rd. 1.900 Einwohner. Die Kreisstadt Bad Kreuznach liegt ca. 5 km entfernt. Ein Anschluss an die Bundesstraße 41 ist vorhanden. In Weinsheim befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Ausstattung
- Garten
- Balkon
- Loggia
- Carport
- Einbauküche
- Gaszentralheizung (neuer Brenner aus 2013)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- zwei Tageslichtbäder
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 03.11.2035
