Kapitalanleger gesucht: Vermietete Wohnung in zentraler City-Lage!
199.000,00 € - 55543 Bad Kreuznach - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine vom Mieter integrierte Küche, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Wohn- und im Schlafraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel. Zwei Waschbecken bieten echten Komfort, die großen, zeitgemäßen Fliesen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.
Ein PKW-Stellplatz in Haustürnähe ist vorhanden.
Durch die gefragte Wohnungsgröße und die zeitgemäße Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat mit ihren 5 Stadtteilen über 50.000 Einwohner.
Eine Bundes- und mehrere Landesbehörden haben ihren Sitz in der Stadt Bad Kreuznach. Darüber hinaus sind ein Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie die Landeswirtschaftskammer dort ansässig.
Die Brückenhäuser auf der Nahebrücke aus dem 15. Jahrhundert sind das Wahrzeichen von Bad Kreuznach. Darüber hinaus hat die Stadt noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art gegeben.
Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung. Neben zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnmedizinern gibt es zwei Krankenhäuser mit modernsten Fachabteilungen, mehrere Rehakliniken und eine psychosomatische Fachklinik.
Die Verkehrsanbindungen von Bad Kreuznach sind hervorragend. Das Bus- und Bahnnetz ist in alle Richtungen gut ausgebaut. Über die B41 sind die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten zu erreichen. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer (innenliegend)
- Badewanne, zwei Waschbecken, WM-Anschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 90,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 28.01.2035
