Außergewöhnlich geschnittene 5-ZKB-Wohnung sucht neue Eigentümer!
325.000,00 € - 55543 Bad Kreuznach - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Diese großzügige Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von rund 117m² und ist eine echte Seltenheit - denn sie verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer über 4 weitere Zimmer!
Somit besteht auch dank zweier Bäder ausreichend Platz für Paare mit Home-Office-Bedarf und Familien! Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem: Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Lager- oder Hobbyraum eignen.
Zwei sonnige Balkone bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Ihr Fahrzeug findet bequem Platz auf dem zugehörigen Carportstellplatz.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat mit ihren 5 Stadtteilen über 50.000 Einwohner.
Eine Bundes- und mehrere Landesbehörden haben ihren Sitz in der Stadt Bad Kreuznach. Darüber hinaus sind ein Amts-, Land- und Arbeitsgericht sowie die Landeswirtschaftskammer dort ansässig.
Die Brückenhäuser auf der Nahebrücke aus dem 15. Jahrhundert sind das Wahrzeichen von Bad Kreuznach. Darüber hinaus hat die Stadt noch viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten.
Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen aller Art gegeben.
Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche medizinische Versorgung. Neben zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnmedizinern gibt es zwei Krankenhäuser mit modernsten Fachabteilungen, mehrere Rehakliniken und eine psychosomatische Fachklinik.
Die Verkehrsanbindungen von Bad Kreuznach sind hervorragend. Das Bus- und Bahnnetz ist in alle Richtungen gut ausgebaut. Über die B41 sind die Autobahnen A60 und A61 an der Anschlussstelle Nahetal in wenigen Minuten zu erreichen. Die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- zwei weitere Räume auf dem Dachboden
- Kellerraum
- Carportstellplatz
- zwei Balkone
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 63,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 01.05.2029
