KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger Wohnlage von Waldalgesheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1980 auf einem 595 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m² verteilt sich wie folgt über zwei Geschosse:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Bad, Abstellraum
Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Eine Zusammenlegung der Wohnungen zur Nutzung als großes Einfamilienhaus ist theoretisch möglich. Bei der notwendigen Renovierung können Sie Ihre eigenen Wohnträume umsetzen!
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine optimale Größe! Kinder und Hobbygärtner werden hier viel Spaß haben.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem großen Hobbyraum befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage. Ein großer Kellerraum bietet enorme Abstellfläche.
Eine Garage sowie der davor liegende Stellplatz runden das Angebot ab!
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser tollen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.waldalgesheim.de
- aktuell zwei Wohneinheiten
- DG-Wohnung vermietet (Warmmiete 6 T€/Jahr)
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Garage
- Garten
- Gartenhaus
- Terrasse (neu gefliest)
| Endenergieverbrauch | 209,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2034 |
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