Handwerker-Projekt - Anschauen lohnt sich!
90.000,00 € - 56288 Roth - Bauernhaus
- Objekt-ID: 2024-1-223
- Objektart: Bauernhaus
- Lage: 56288 Roth
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Kaufpreis: 90.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 648 m²
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Das angebotene Haus in Roth bei Kastellaun präsentiert sich als ideales Projekt für Handwerker und Renovierungsweltmeister. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohnhaus samt angrenzender Scheune sowie einem Nebengebäude und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Hauptgebäude umfasst derzeit 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Darüber hinaus stehen ein Speicher sowie die Scheune inkl. Garagentor zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Nutzungsideen bieten.
Für den Ausbau des Nebengebäudes gibt es bereits Architektenpläne. Die Installation einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe ist bereits erfolgt, beide Geräte sind aber noch nicht angeschlossen. Dies eröffnet die Möglichkeit, auf umweltfreundliche Energiequellen zurückzugreifen, sobald die Anschlüsse fertiggestellt sind.
Insgesamt präsentiert sich dieses Handwerker-Projekt als solide Rohbau-Basis, die darauf wartet, von kreativen Köpfen in ein individuelles Wohn- und Lebenskonzept umgewandelt zu werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ungewöhnlichen Immobilienangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
www.kastellaun.de/gemeinden/ortsgemeinden/roth/
Ausstattung
- Wohnhaus mit Scheune
- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss
- Scheune mit Garagentor
- Nebengebäude zum Ausbau vorbereitet
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 408,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 07.04.2034
