Perfekte Single-Wohnung mit Weitblick!
149.000,00 € - 55545 Bad Kreuznach / Winzenheim - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2024-1-244_4
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 55545 Bad Kreuznach / Winzenheim
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
! KEINE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Singles geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in Bad Kreuznach-Winzenheim.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, sodass Sie alle nötigen Bereiche gut voneinander abgrenzen können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Balkon dieser Wohnung verspricht einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, die ausreichend Platz bietet sowie ein Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss. Der lästige Gang in den Waschkeller entfällt!
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und muss mit erworben werden (Aufpreis 11.900,- €). Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie den virtuellen 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus und ist bekannt für ihre Weinberge und den guten Nahe-Wein.
In der Umgebung von Bad Kreuznach-Winzenheim finden sich Sehenswürdigkeiten wie das Kurviertel von Bad Kreuznach und die Brückenhäuser.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte in der Nähe eine gute Versorgung. Lokale Geschäfte und Märkte ergänzen das Einkaufserlebnis.
Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in umliegende Städte und einem nahe gelegenen Bahnhof, dem Bahnhof Bad Kreuznach, der regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz und Frankfurt bietet.
Zusätzlich ist die Autobahnanbindung über die Autobahn A61 günstig, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz und Städte wie Mainz, Koblenz und Ludwigshafen ermöglicht.
Ausstattung
- Badezimmer mit WM-Anschluss
- Abstellraum
- Balkon mit Weitblick
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 11.900,- €)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 121,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 08.04.2029
