In der Innenstadt von St. Goar stehen diese attraktiven Gewerberäumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 190m² zur Verfügung.
Über das einladende, modern gestaltete Treppenhaus betreten Sie durch das Foyer einen großzügigen, hellen Arbeitsbereich, der Platz für einen Empfang und offene Arbeitsplätze bietet. Zwei separate Büroräume, eine Küche, zwei Abstellräume sowie zwei Toiletten ergänzen das Raumangebot.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie eine Praxis, ein kleines Ladenlokal oder Büroräume sind hier denkbar.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Die Stadt St. Goar liegt zentral im Tal der Loreley und ist jedes Jahr Anziehungspunkt für viele Gäste aus aller Welt. Mit Veranstaltungen wie "Rhein in Flammen" oder dem "Mittelalterlichen Burgfest" hat die Stadt kulturell sehr viel zu bieten. Auch Wanderer und Freunde der Gastronomie kommen in St. Goar auf ihre Kosten.
In Puncto Infrastruktur ist die Stadt ebenfalls gut aufgestellt. So finden Sie in St. Goar einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, einen kleinen Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei.
Die Verkehrsanbindung kann durch die B9 und die A61 (ca. 11 km) sowie den eigenen Bahnhof als gut bezeichnet werden.
UG:
- Eingangsbereich mit Ausstellungsfläche
- offenes Treppenhaus zum EG
EG:
- offener Arbeitsbereich
- zwei Büroräume
- zwei Abstellräume
- Küche
- Damen u. Herren WC
- Heizungsraum / Gasheizung
| Endenergiebedarf | 246,2 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Wärme | 216,4 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 17,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2026 |
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