Renoviertes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!
210.000,00 € - 55568 Staudernheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in Staudernheim! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899. Es wurde auf einem 146m² großen Grundstück erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110m² genügend Platz für Paare und Familien.
Die Sanierung im Jahr 1965 und die umfassende Renovierung im Jahr 2020 haben dem Haus einen zeitgemäßen Wohnkomfort verliehen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Dachgeschoss ist besonders gut geeignet für das ältere Kind oder als Gästezimmer, da es über ein eigenes Bad und die Möglichkeit für eine kleine Küchenzeile verfügt. Dies schafft eine gewisse Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Ein zusätzliches Gartengrundstück mit 191m² gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Es liegt etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt an einem kleinen Bachlauf. Ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Vorzüge des Lebens in dieser schönen Umgebung zu genießen.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Der anerkannte Erholungsort Staudernheim liegt an der mittleren Nahe, am Fuße des bekannten Disibodenbergs, wo der Glan in die Nahe mündet.
In Staudernheim befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Allgemeinarzt, eine Ärztin für Homeopathie und ein sehenswertes Naturschutzmuseum.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 5 Auto-Minuten entfernten Stadt Bad Sobernheim zu finden. Eine eigene Bahnstation ist an die Eisenbahnverbindung Frankfurt/Mainz - Saarbrücken angeschlossen.
Ausstattung
- Garage
- Teilkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche (DG)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1997/2020)
- zusätzliches Gartengrundstück mit 191m²
- neue Leitungen (2020)
- Gaszentralheizung (2020)
Energieausweisdaten
- Baujahr 1899