Gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage!
169.000,00 € - 55606 Kirn - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint gemütliches Wohnen mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum von Kirn. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare und kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Nachbarschaft legen.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses - mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier lassen sich entspannte Sommerabende genießen. Die oberen Stockwerke beherbergen drei gemütliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz runden dieses tolle Immiobilienangebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Kirn ist ein Mittelzentrum mit über 8.000 Einwohnern an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Über die Bundestraße B41 erreichen Sie z.B. die Städte Mainz und Kaiserslautern in ca. 1 Stunde. Die Regionalzüge verkehren stündlich nach Saarbrücken und Frankfurt, halbstündlich nach Mainz.
Die Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot umfasst allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte.
Die medizinische Versorgung ist mit dem Krankenhaus der Kreuznacher Diakonie und diversen niedergelassenen Ärzten hervorragend.
Mehr Infos unter www.kirn.de !
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz
- Öl-Zentralheizung aus 1991
- Kunststofffenster (2006, 2-fach verglast)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 244,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 18.01.2036
