! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bietet! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt in ein Haupthaus mit ca. 156 m² und ein charmantes Nebenhaus mit 85 m², ist dieses Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während Ihre Kinder im Hof spielen und toben können. Das Nebenhaus bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Gästeunterkunft, Büro oder Atelier genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das 415 m² große Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch einen gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Zweifamilienhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Herzen von Roxheim wartet auf Sie!
Die Gemeinde Roxheim zählt ca. 2.300 Einwohner. Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage. In unmittelbarer Nähe der Nachbargemeinde Hargesheim gibt es ein Ärztehaus, einen Supermarkt und eine Geschäftsstelle der Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück eG.
In der Gemeinde finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Sie erreichen über die gute Anbindung zur B41 sehr schnell die Kreisstadt Bad Kreuznach sowie die Anschlussstelle an die A61 Richtung Mainz/Koblenz.
- Balkon
- Innenhof
- Scheune
- Garage
- Haupthaus mit ca. 156 m²
- Nebenhaus mit ca. 85 m²
- zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2001
- Haupthaus Gasheizung aus 2017
- Nebengebäude Ölheizung
- viel Ausbaupotenzial
| Endenergiebedarf | 331,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 29.09.2034 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
