! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von Bad Sobernheim.
Die Wohnung umfasst drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Küche ist räumlich integriert und bietet ausreichend Platz.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgeräte und weitere Utensilien. Besonderes Highlight ist der separate Ankleideraum, angrenzend zum Schlafzimmer, den Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können.
Die Wohnung ist mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und steigert Ihren Wohnkomfort. Ein umfassendes Wärmedämmverbundsystem garantiert optimale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.
Die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung. Elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und schützen Ihre Privatsphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller zu dem Eingangsbereich Ihrer Wohnung.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
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Bad Sobernheim, eine charmante Stadt im Naheland, liegt im Landkreises Bad Kreuznach. Diese kleine Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, landschaftliche Schönheit und exzellente Infrastruktur.
Lage und Erreichbarkeit
Bad Sobernheim liegt etwa 60 km südwestlich von Mainz und 35 km nördlich von Idar-Oberstein. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B41 führt direkt an Bad Sobernheim vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Region sowie nach Frankfurt und Mainz bietet.
Geschichte und Kultur
Bad Sobernheim hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zu einem Spaziergang ein und versprüht einen besonderen Charme.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Bad Sobernheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Soonwald-Nahe Naturpark lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Der Barfußpfad Bad Sobernheim, der erste seiner Art in Deutschland, ist eine besondere Attraktion für Besucher jeden Alters.
Für Weinliebhaber bietet die Region zahlreiche Weingüter, die zu Weinproben und Besichtigungen einladen.
Infrastruktur und Bildung
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Bildungsinstitutionen sorgt für eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder und Jugendlichen. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Apotheken und die nahe gelegenen Krankenhäuser in Bad Kreuznach bestens gewährleistet.
Weitere Infos unter www.bad-sobernheim.de !
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Terrasse und Balkon
- Abstellraum
- Speisekammer
- Gäste-WC
- Ankleide
- Tageslichtbad mit WM-Anschluss
- Kellerraum
- Fahrradkeller (Allgemeinheit)
- Stellplatz (Aufpreis)
| Baujahr | 2024 |
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