99.000,00 € - 55595 Bockenau - Einfamilienhaus
Handwerker aufgepasst! Kleines Reihenhaus mit viel Potenzial!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause in Bockenau!
Das charmante Reihenmittelhaus wurde um 1900 auf dem 237 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen einen malerischen Ausblick.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100m² und verteilt sich über drei Etagen.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen einladenden Raum zum Entspannen bietet.
Von der Terrasse aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen und einen Holzofen, die für wohlige Wärme sorgen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Praktischen Stauraum bieten ein Kellerraum im Garten sowie vor dem Haus.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.
Erleben Sie die Vorzüge dieses Reihenmittelhauses in Bockenau und lassen Sie sich von seinem Potenzial überzeugen.
Nutzen Sie den 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Weinbaugemeinde Bockenau befindet sich im Landkreis Bad Kreuznach und zählt ca. 1250 Einwohner.
Die B41 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof der Nachbarstadt Bad Sobernheim erreichen Sie per Direktverbindung die Städte Mainz und Frankfurt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäcker) sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Wintergarten
- 2 Tageslichtbäder
- Schuppen
- Garten
- Stellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 299,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 04.03.2035 |
