150.000,00 € - 55743 Idar-Oberstein / Weierbach - Einfamilienhaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!!!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1339 Quadratmetern am Waldrand gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und präsentiert sich als ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der große Garten, der Ihnen Raum zum Entspannen, Gärtnern und Genießen im Freien bietet. Die ruhige Lage am Waldrand schafft eine Atmosphäre der Erholung und Ruhe, während die überdachte Terrasse mit Kamin und die Loggia perfekte Plätze für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien darstellen.
Das Haus verfügt über eine Garage und Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse schafft. Das Haus ist nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen; das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Erleben Sie die Vorzüge dieses einladenden Einfamilienhauses mit seinem großzügigen Garten, der ruhigen Lage und den gemütlichen Außenbereichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Waldrand!
Wir haben Ihr Interessen geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Idar-Oberstein ist eine kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel „Nationalparkstadt Idar-Oberstein“.
Neben Kindergärten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten gibt es auch ein Krankenhaus.
Weitere Infos finden Sie unter www.idar-oberstein.de
Ausstattung
- großer Garten
- überdachte Terrasse
- Loggia
- Garage
- Stellplatz
- Keller
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- WC im Keller
- Öl-Zentralheizung
- größtenteils 2-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 176,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1952 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 12.10.2033 |
