99.000,00 € - 55592 Desloch - Reihenmittelhaus
Gemütliches Reihenmittelhaus mit großem Garten wartet auf Sie!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
!!! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Desloch! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1940 bietet mit seinen 115 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstück genügend Platz für Ihr persönliches Wohnerlebnis. Zusätzlich sind im Preis rd. 1.832 m² Acker- bzw. Gartenland enthalten, welche von hinten direkt an das Haus angrenzen.
Das Haus wurde im Jahr 1960 aufgestockt und saniert. Die jüngste Renovierung im Jahr 2023 umfasste die Erneuerung der Heizungsanlage, einschließlich eines neuen Flüssiggastanks, um Ihnen modernen Komfort und Effizienz zu bieten. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein neues Badezimmer mit Dusche, sowie im Erdgeschoss eine neue Küche.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die vollständig überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie die frische Luft und Ruhe in vollen Zügen genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine Scheune im hinteren Bereich des Hauses.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Desloch ist ein typisches Straßendorf mit ca. 400 Einwohner auf einer Größe von 637 ha, wovon 129 ha Wald sind.
Das in hügelige Landschaft eingebettete Dorf liegt drei Kilometer nordwestlich von Meisenheim am nördlichen Rand des Nordpfälzer Berglandes. Nachbargemeinden sind Breitenheim, Jeckenbach, Lauschied und Raumbach.
Im ca. 4 Kilometer entfernten Meisenheim befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus.
Ausstattung
- Garten
- Balkon
- Terrasse, überdacht
- ein Stellplatz
- Gasheizung aus 2023 mit neuem Flüssiggastank
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 2-fach verglaste Fenster aus 1991
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 237,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1940 |
| Wesentlicher Energieträger | FLUESSIGGAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 20.04.2034 |
