Traumhaft großes Grundstück in gefragter Wohnlage!
399.000,00 € - 55595 Hargesheim - Grundstücke
Objektbeschreibung
! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hargesheim. Mit einer Gesamtfläche von 1.718 m² bietet das Areal großzügige Möglichkeiten für eine individuelle und zukunftsorientierte Bebauung.
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Zulässig sind sowohl ein Einfamilienhaus als auch eine Doppelhausbebauung. Die offene Bauweise sowie die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu realisieren, schaffen Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung und erlauben eine effiziente Nutzung der Grundstücksfläche.
Die Lage ist ruhig, zugleich aber gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die Wert auf eine solide Lage, klare planungsrechtliche Rahmenbedingungen und gute Gestaltungsspielräume legen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Hargesheim gehört zu den gefragten Wohnorten im Kreis Bad Kreuznach und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im Ort oder im nahegelegenen Bad Kreuznach schnell erreichbar. Kindertagesstätte, Grundschule und ein Gymnasium befinden sich direkt in Hargesheim.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die B41 erreicht man Bad Kreuznach in wenigen Minuten, die Autobahnen A60 und A61 sind ebenfalls zügig erreichbar, wodurch eine gute Anbindung in Richtung Mainz, Wiesbaden und Rhein-Main-Gebiet besteht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt.
Ausstattung
- 1.718 m²
- gültiger Bebauungsplan
- offene Bauweise
- zwei Vollgeschosse möglich
- Einfamilienhaus und Doppelhaus möglich
- teilerschlossen (Strom und Wasser liegen in der Straße)